Appartement met 1 slaapkamer in Wezembeek-Oppem (EPC C)

Gelegen in Wezembeek-Oppem, een gegeerde residentiële gemeente in de Brusselse rand, bevindt dit appartement van ongeveer 70 m² zich op de 1ste verdieping. Het geniet van een aangename ligging, vlak bij het openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Aan de achterzijde biedt het appartement een aangenaam uitzicht op het groen en de bomen, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving.

Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een ruime woonkamer met voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek, een aparte keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet.

Het appartement werd goed onderhouden: de vloeren en muren verkeren in goede staat en vereisen geen bijzondere renovatiewerken. De keuken, badkamer en het toilet zijn functioneel en kunnen naar eigen smaak en volgens het project van de toekomstige eigenaars worden gemoderniseerd.

Een privatieve kelder maakt het geheel compleet. Op het gelijkvloers van het gebouw beschikken de bewoners eveneens over een ruimte voor het stallen van fietsen en kinderwagens, evenals over een afzonderlijke ruimte voor afval.

Het appartement beschikt over individuele verwarming op gas en individuele meters voor elektriciteit, water en gas. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het appartement heeft een EPC-label C en valt bijgevolg niet onder de Vlaamse renovatieverplichting gekoppeld aan het EPC-label. Het asbestattest vermeldt “Asbestveilig”, waarbij tijdens de inspectie geen asbesthoudende materialen werden vastgesteld. De elektrische installatie is momenteel niet conform.

Zowel voor eigen bewoning als als investering vormt dit appartement een mooie opportuniteit in Wezembeek-Oppem, met een mogelijk huurrendement van ongeveer 5%.

Een bezoek? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!

Voor bezoeken: 32 478 91 12 22